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你好，我帮朋友贷了款，现在他换不上，他是农村人，想把房子抵押给我，农村没有房产证，写了书面材料，还有证明人签字，这样的合同书有效吗？

房产纠纷

2016-03-31 15:38:31

你好，如果是宅基地盖的房是不能抵押的
宅基地不能抵押。
你和他都是农村居民才可以
是有效的。
还了后可以向债务人追索。
无效。。。。
你好，农村房屋的抵押合同无效。
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