我朋友租了一间门面房，期限是一年，由于经营不擅这两个月一直在亏损，无能力继续维持下去，所以想提前终止合同，请问还要付违约金吗？合同在法律上有效吗？（注：当时签合时注了有违约金，压了定金）
合同纠纷
2016-03-24 22:57:29
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您好！单方违约需要承担违约责任，但是违约金和定金罚则只能择一适用。合同内容只要不违背社会公共利益和他人的合法权益一般都是有效的。希望我的回答对您有帮助，谢谢！
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应当支付违约金
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对方可以要求支付违约金的，建议协商处理。
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