我在布吉买了二手房，3月1号过户的，尾款3月15日收到的，可是原房主18号不肯交房，说还没有找到房住，我们又缓了两天到20号交房，可是业主就联系不上了，手机关机，中介也不怎么管，就说，要我们自己跟原房主沟通。还有合同规定，收到尾款3日内交楼，否则按合同价的万分之四以日计违约金，，这种情况，我能同时起诉原房主和中介吗？能拿到违约金吗？
房产纠纷
2016-03-23 14:24:37
共有11位律师解答
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你好，到了交房日期还不交房，你是可以根据合同要求违约金的。请问房主是否想要以更高的价格卖给第三方，因为房屋的所有权还是在原房主手上的，如果房主违约，他是可以退还购房款给你拒不交房的。追问：已经过户完成了,解答：已经过户的话，你可以与房主协商，协商不成就按违约条款索赔，据不支付可以起诉，或者是请我们发律师函警告。
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可以起诉主张违约金，，
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可以要求违约金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
