你好，我和房东续签（之前已经租过三年，房费都是每年一次性交清）一年的租赁合同（门面房），房费按一季度一付，押金3500，去年合同快到期时因市场经济不景气，要求房东降房费否则就不再续租（之前是一年22500），房东要求说没有在合同期满前两个月向她提出终止合同（我们的真实目的也是降房费）经协商最后答应今年以20000元一年确定并签定新的合同，房费按每季度付清，交过一季度房费之后，提前两个月向房东提出干完第一个季度便不再使用此房子，要求房东退房屋押金（3500元）但房东以合同不到期为由拒退押金，最后我说押金不退也可以，我们再继续干够我们押金的房费再搬出，和房东商量以后她开始同意，过后又打电话说要不按合同到期搬出房子，或者续交下月租金，请问我们有理由拒不搬出房子，或者说有理由要求房东退还押金吗？最后请问和房东私人签定的租房合同有法律效力吗？
合同纠纷
2016-03-13 18:56:33
共有4位律师解答
-
你好，要看合同具体约定。
-
可以要求的，
-
咨询律师办理追问：可是合同上有霸王条款，也是说合同期满才退押金的？
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
