房屋交易合同已签 规定毁约金20% 买家已经交了首付款给房东 房东拿去还了房子的贷款 然后准备去过户 但是这时候由于房东的其他经济纠纷 房子被第三方冻结而不能过户,这种情况下 算房东违约吗?买家可以要求继续过户吗 房东赔偿20%的违约金吗?
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房东原因导致不能过户,房东承担违约责任,可以起诉解决,要求继续过户的话,需要房东处理清楚他的债务纠纷问题。
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算,被查封了难以继续过户,除非解除查封,建议起诉索赔,返还首付款,尽快
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算房东违约,可以要求房东赔偿20%的违约金,但是被查封了就不可能过户了
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先去协商赔偿协商不成,再另行起诉要求卖家承担责任
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可以要求继续履行合同并赔偿损失。协商不成通过诉讼解决。应当委托律师办理。
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算房东违约;买家可以在解除查封后要求继续过户,或房东赔偿20%的违约金。
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可以解除合同 让卖家承担违约责任 如果卖家无能力还款就无法解封也无法过户
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你好,房屋不解封,无法过户,你可以追究房东的违约责任。
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这个只能请求房东承担违约责任,不能办理过户了。
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可以要求履行合同,也可以要求承担违约责任
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房屋被董冻结不能交易过户的,不过可以追究房东的违约责任。
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属于房东违约,可以追究其违约责任。
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先去协商赔偿协商不成,再另行起诉要求卖家承担责任
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。