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您好,购房时销售顾问说这套房面积初测为89平米,但实际面积只有79,面积认定后会退掉多余房款。但交房时认定面积还是89,而且是武汉房管局测量的数据,于是找开发商协商,他们同意退房,双方也递交了协议。但房管局不同意撤销合同备案,请问怎么办?

房产纠纷
2016-03-07 17:10:03
共有4位律师解答
  • 您好!合同主张双方协商,自主订立。如果双方都同意解除合同,房管局应该同意撤销合同备案的。
    解答:若该房管局不同意,您可以向其上级房管部门申请复议。
  • 房管局为何不同意撤销合同备案的,当初有约定该种情况的发生吗?建议提供合同来询、
    追问:房管局说既然是面积问题就应重找测绘部门测算,但交房之前的测绘部门已经测房就是89,因此我们认为是销售当时的误导,我们再花几千找人测量也可能还是这个面积,经过与开发商协商他们同意了退房,但房管局认为证据不全,驳回了退房申请。另:合同备案是12月5日,退房申请是2月27日
  • 可以起诉解决
    追问:起诉房管局?
  • 您好,建议去房管局咨询具体情况
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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