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买房签了合同,我只交百分之十首付,现在要退房,但合同上写我违约要付百分之二十首付,沒钱付要做牢吗
房产纠纷
2015-12-28 22:44:37
共有3位律师解答
民事合同不涉及刑事,肯定不用坐牢的。但民事赔偿责任是要付的。根据房地产法律,违约金奇高的话,法院只会判银行同期利息以内,具体是这样规定的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”。
你好,不需要坐牢。
按合同约定处理
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