吉林长春市，父母的房子过户给我（办理买卖过户），需要哪些证件？办理流程是什么？
婚姻家庭
2015-12-17 14:41:30
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1.须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方过户需准备的资料：
a.房产证原件和复印件
b.身份证原件和复印件
c.原始购房协议 原件和复印件
d.户口本 原件和复印件
e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件
f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书
3.买方需要提供的材料如下：
a.身份证 原件和复印件
b.户口本原件和复印件
c.如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
4.材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
5.材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
6.税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。 -
买卖合同 户口 身份证产权证等
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咨询房产交易中心。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
