房子是我爸买给我爷爷住，有遗嘱公证但是没有过户到我爸名下，现在房子拆迁，其他的姑姑叔叔都想要分钱，都不承认遗嘱，拆迁办的说我爸需要打官司拿着判决书领拆迁款，这种情况需要打官司嘛？听说北京有新规定这种情况不用打官司 ，直接可以两证过户，属实嘛？

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