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通过中介购买二手房,三方居间合同约定房屋总价224万,其中22万定金,房东耍赖要加价,没有同意,现在合同已经逾期10天,催告函已发过,房东拒不返还当时的定金,也不愿意履行合同赔偿条款,扬言随便起诉。请问是否可以以合同诈骗罪报案要求立案,先行拿回定金,再追究居间合同赔偿条款?
合同纠纷
2015-12-14 18:50:26
共有6位律师解答
你好,听您目前的叙述,不能认定对方是合同诈骗罪,只能是普通的民事纠纷的,建议您搜集相关的证据,尽快去法院起诉,鉴于对方不肯履行合同,考虑可能有一房二卖情形存在的可能性,如果他提价卖给了他人,您可以直接要求对方支付合同写明的违约金,仍有问题的话,苏州市范围内可继续免费电话咨询。
可起诉索赔。具体可联系律师咨询。
民事纠纷,起诉
你好,这属于合同纠纷,您可以提起民事诉讼,并要求对方承担违约责任
追问:
是否起诉成功后才能一并拿回定金和违约金?起诉周期大概多久,金额较大,且不确定对方偿还能力,本人比较急用钱
解答:
定金和违约金只能适用一种,协商不成的只能通过法律途径维权。
你可要求继续履行合同的
不可以,只能按照民事纠纷去法院起诉处理!
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