律师： 你好。 我在2014年11月与开发商签的购房预售合同，3天后因贷款方式向开发商提出申请，多次跟开发商沟通只答复收到，明白，就是不给结果，同时网签合同也没有签下来。现在开发商说我违约，需交19万违约金。（按预售合同按天计算。） 请问大侠 1,我违约了吗？（按山东商品房最新的预售合同规定，不是按网签的签字日期为准吗？） 2,如果违约,金额多少?应按定金的罚金还是按预售合同开发商的标准总额的20%?
房产纠纷
2015-11-25 09:50:32
共有1位律师解答
-
你好，具体是否违约要根据双方合同内容进行认定，依据相关司法解释因不可规则于双方的原因导致合同解除的一般无需承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
