男方婚前贷款买的房子，婚后贷款没还完，也不能更名，加名字，怎样才能成为夫妻共同财产
其它综合
2015-11-24 15:50:59
共有3位律师解答
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你好，婚姻法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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签订财产约定协议，将房产约定为夫妻共同财产。
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根据婚释三规定，只能是婚后共同还贷部门房子的增值部门作为夫妻共同财产处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
