请问我于１４年１月首付款及签订购房合同购买商铺一间，合同写明１４年１２月３１日交房，余款贷款解决。经考察今年年底都不能交房，我想解除合同。问题是签订购房合同时我已和公司签订２年商铺租赁合同，公司把２年的租金抵在了首付款里，我想咨询各位侓师这种情况能否解除合同。谢谢。

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