法律咨询
买二手房房主在外地,中介说他和房主是好朋友,房主委托中介签售房合同,并支付定金2万元。请问;我跟中介签合同有效吗?委托书传真过来可以吗?我怎么辨别该房子上无户口无纠纷呢?需要卖家出示房产证的复印件吗?
房产纠纷
2015-11-11 21:17:58
共有8位律师解答
您好,很高兴为您解答。1、必须要有房主的身份信息和房屋的信息和房主的委托协议,且是正规的。2、委托书可以传过来,但是必须是原件。3、房子上是否存在户口纠纷可以去房管局调查相关情况。4、必须出示房主的身份信息,中介的信息。5、签合同是和房主签的不是和中介签的。如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!
追问:
请问我怎样杜绝卖家一房几卖的情况?
解答:
可以去房管局办理预告登记。根据物权法第20条规定:"当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 ""预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。"如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!
你好,需要谨慎核实
你好,谨慎吧。。。
委托书最好公证。户口可去派出所查。
委托书最好公证。户口可去派出所查。
你好,这是需要授权委托书,谨慎吧
你好,谨慎处理
是的。。需要的。。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104645
二手房口头授权委托书委托朋友卖房有效吗?房子按揭中,手续齐全
在二手房买卖中签订了正式的购房合同,买方出现违约行为的,卖方可以先与买方协商,协商不成时,就应该及时
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房交易合同怎么写
01:43
2345
买方看房以后找其他中介代办属于跳单吗
民法典
2003
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
693
你好!二手房定金合同的业主是她朋友签的吗?我交了2万定金,后
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房交易合同注意事项
02:19
2345
委托人私下与第三人订立合同是否需要支付中介费用
民法典
488
上个月,在中介签了一份购买二手房的合同,交给卖方二万元定金,
当时合同约定的,有没有办理过户手续的期限限制?
人咨询过
继续咨询
我通过中介看中一套二手房,并与中介和房主签订了三方协议!并由
您好,可以起诉中介公司及房主,要求返还定金及中介费并承担相应的违约责任,如有需要,可以联系我们为您提
人咨询过
继续咨询
爸爸卖房,是中间人,和中介合作,爸爸收了中介2万元买房定金,
你好,涉嫌犯罪的,建议及时委托律师处理。
人咨询过
继续咨询
找中介买了二手房,和中介,房主签订了合同,已经支付定金一万元
协商不成,起诉房主要求房主履行合同或者也可以主张撤销合同,房主双倍返还定金。
人咨询过
继续咨询
在外省离婚需要什么手续和证件
协议离婚
5
在外省离婚手续如何办理
协议离婚
5
我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面,超出了他自己的建筑面
建议尽量协商处理
人咨询过
继续咨询
在外地起诉离婚要多久
起诉离婚
5
居民区商铺建冷库合法吗
居民区商铺建冷库需遵守城乡规划、建筑安全等法规。常见处理方式包括:申请相关许可证、确保建筑安全、遵守
人咨询过
继续咨询
在外地起诉离婚需要什么
起诉离婚
5
占地面积和建筑面积哪个更大
处理占地面积和建筑面积比较的问题,常见的方式包括查阅相关建筑规划资料、咨询专业建筑或房地产人士。选择
人咨询过
继续咨询
在外地起诉离婚需要哪些证件
起诉离婚
5
农村房屋早期出售。你现在能申请在村里盖房子吗?
有房产证的农村房屋可以买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋
人咨询过
继续咨询
在外地离婚怎么离婚需要多长时间
起诉离婚
5
国家标准的护房面积有多平
你好,这是需要按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公
人咨询过
继续咨询
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应
人咨询过
继续咨询
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
人咨询过
继续咨询
买二手房购房合同样书通用版
二手房
324
买二手房购房合同样书
二手房
324
买二手房购房合同标准样书
二手房
324
买二手房定金合同怎么写模板
二手房
324
二手房买卖中介合同
二手房
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权