开发逾期交房，我想退房怎么办
其它综合
2015-11-11 21:50:27
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依据合同约定进行处理，可以要求退房或者要求对方承担违约金
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可以起诉
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如果不是逾期很长时间，一般是难以退房的。追问：都四个月了解答：四个月是可以要求解除合同的，建议尽早处理。法律依据是：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
