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我现在有一套房子，房产证还没有办理，但是已经备案了，开发商不撤案，由于急需用钱，现在想卖掉，公证有效吗？

房产纠纷

2015-12-08 11:09:32

你好。1、必须经过房管局，公证处对于没有房产证的房子是不予产权公证的。2、对于你们之间的买卖合同是可以公证的，公证有效。
经过公证的事项具有法律效力，对于公证相关事宜可以向公证处咨询。
您好，可以，具体建议咨询房管局。
你好，有效的。建议协商解决，若是你解除合同，需承担违约责任的。

追问：不接触合同，可是我去公证，他们说产权证没有下来，以后产权证还是会办成我的名字，公证无效

解答：你好，公证是不能改变产权的，我说合同有效，产权过户只能去房管局办理的。公证只是加强协议的效力。可等产权下来后办理过户手续的。
您好，有效。
没有办理产权证的房屋买卖合同公证，公证处不办理。
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