夫妻离婚，住房名字是两个人的，财产分割协议是房产全部归我，现在已经离婚了，但是一直没有办理除名，一直写的是两个人的名字，请问，夫妻离婚财产分割协议里面的房产怎么分？有什么样的法律隐患？
婚姻家庭
2015-11-09 11:52:06
共有7位律师解答
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您好，属于离婚房产分割，需要凭离婚证和房屋两证去房管局办理，是免征税只需缴纳一定手续费和工本费的。没除名，在办理商业贷款和办理两证时，首套房的区分是不同的。买房时具体认定首套房的标准是，只认房不认贷，名下没有住宅，在不贷款的情况下买房就是首套房。商业贷款买房时认定首套房的标准是，认房又认贷;只要在银行有过按揭贷款记录，都不再享受首套房待遇，一切要以银行信贷记录为依据。
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不会的，您如果不放心的话，可以带着财产分割协议去办理除名
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您好，您可以到房管局办理产权过户。
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