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我父母想在上海买套房子养老,但是外地户口无法在房产证上署名,现在想父母出首付款,用我的公积金贷款,还贷由父母出钱还,房产证上署我一个人名字,但是由于我的两个女儿都是集体户口,想要落户我父母准备买的房产上。但是我父母不想此套房产和我老公还有我女儿有任何牵连,想去做公证,该如何公证?费用怎么收?女儿落户会影响将来房屋的处置吗?公证一定要我老公到场吗
房产纠纷
2015-10-27 10:11:33
共有3位律师解答
你好,你们可以去办理赠与公证,明确房屋赠与你一人,不需要你爱人到场。
追问:
谢谢,那么办理了赠与公证,我女儿的落户落到该房产上后,此套房子在将来买卖或者拆迁或者分财产上有关系吗?
解答:
房屋买卖只需要产权人同意,拆迁利益原则上属于被拆人。
做公证可以直接去公证处,也可以请律师做见证!
落户要影响你房子的买卖,一般买家不愿意要带户口的房子。要做公证的,可以不要你老公到场,注明房子只归你一个人。但用公积还贷款部分,你老公有权主张分得一半。
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