我租房一年房租没到期房东又把房子租给别人了，我当时也同意了，现在租房子的人装修用了一个多月，他叫把这一个多月让给他，我现在不愿意让给他，房东说我不给现在租房子的人说好她就不退我剩下的房租，我有这个义务必须让吗，我想告她可以吗，诉讼费谁出

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