六天前，我在XX城打算买房，交了一万定金，签了认购单，但那楼没有预售许可证，现在不想买了，订金能退吗，今天是第六天，一星期之内还要交首付。怎么办
房产纠纷
2015-10-13 09:42:38
共有12位律师解答
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您好，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。由于对方现在没有预售许可证，是其违约，所以对方需要返还双倍定金。
《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 -
您好，很高兴为您解答。没有预售许可证的属于违法买卖，可以要求退还定金。建议协商，协商不成的可以起诉。如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!
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如果是没有预售许可证是可以要求其退还定金的，详情请致电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
