你好，我买房子开发商没有及时办理好房产证应该怎么赔偿？怎么计算？依据是什么？违约交房赔偿依据是什么？
房产纠纷
2015-10-09 21:45:43
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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根据商品房买卖合同计算违约金，近几年买房违约金基本不超过壹仟元。
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可以起诉解决。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
