您好！我公司有办公写字楼两层，承租方签定租赁合同三年（2012.11-2015.11)，第一年房租巳付，第二年因对方资金问题没有支付且第三年资金也未支付，我们多次与对方见面协商沟通，对方坚决不同意退租，且多次承诺付租金但一直未付，如此造成我们经济上很大损失。合同中约定违约金按所欠金额的千分之五支付。请问我们在要求对方支付租金的同时能否要求按合同千分之五约定支付违约金？
其它综合
2015-10-09 13:53:29
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可起诉要求对方支付租金并主张违约金，但违约金过高，法院不会支持这么多。
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你好，你可以要求对方支付承租期间的租金及违约金，并可以要求解除合同。
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按你说的应该可以，具体还需要看合同，建议面谈
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
