请问婚后父母出资给女儿买房,算是女方个人财产吗?这种情况如果婚变需要与男方分财产吗?
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您好,登记在自己女儿一个人的名下。明确表示赠与自己的女儿个人。
《婚姻法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
追问:谢谢律师的回复,请问这样算是赠予吗?听说赠予以后卖房要交的税很高,要怎样做才能避免这个呢?
解答:这个不属于赠予。
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您好,很高兴为您解答。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条 规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。不需要和男方分财产。如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!
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你好,具体要看具体的事实和证据情况,婚后取得的财产一般情况下属于夫妻共同所有,除非双方有特殊约定或者赠与的财产有特指,具体情况具体分析、认定、处理。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理诉讼。
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搜集好出资证明,一旦发生争议时可以有依据。
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你好,可以明确赠与。一人
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您好,最好公证
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你好,婚后取得均为共同财产。
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你好,个人财产
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您好,根据婚姻法司法解释三的规定,父母全款出资写一方名下就是该方个人财产。你只要留好父母出资买房的证据,全款买就是个人的。男方分不了。
追问:谢谢律师的回复,请问一定要母亲全款出资购买才算女方个人财产吗? 如果母亲做贷款就不算是吗?
另外,因为这个房子本来是想我和我表妹一起买的,我母亲出资购买我的份额,这样可以将我的份额算成我个人财产吗?
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一般还需要看房产证登记在谁的名下
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如果明确是赠给自己子女一方的属于个人财产
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拓夫律师为你服务
解答:婚姻法司法解释三 婚后父母单方面出资全款买房 写在自己儿女名下 视为对自己儿女单方面的赠与 有特殊约定除外
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登记于女方名下的,为女方个人财产 最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
追问:谢谢律师的回复.
情况是这样的,我和我表妹两个人打算合伙买房,但我已婚,打算让我母亲出资购买写我的名字,为了把房产中我的份额算为我的个人财产。 不知这样可否。
另外我和我表妹两人合伙买房需要注意什么问题吗。 我是以投资为目的,她主要想自住。 我们需要签署什么协议避免以后发生纠纷吗?
解答:目的不一样 容易出现纠纷 这些需要明确约定
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您好,建议签订赠与合同,注明赠与您女儿一方所有并办理公证
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您好,建议先公证
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这个不一定,需要根据具体情况判断。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。