我所购买的商铺,房价是一次性付清还未的产权证,就被房地产公司抵押给了银行,如何办啊。
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这种行为应当是房开公司在进行房屋预销售之前将在建工程进行了抵押,办理房屋所有权变更登记必须注销抵押才能办理。该等情形首先要看合同对办理房屋权属变更登记应当由房开公司向产权部门提交的期限,如果房开公司违约,可以要求房开公司提供办理房屋变更登记的资料并协助办理,并且承担逾期违约金。
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你好:如果房屋已抵押给银行,你不能取得产权证。你可以要求解除合同,返还购房款及利息、赔偿损失,并可以要求房开商承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。