法律咨询

律师您好,我是二手房买方,通过公积金组合形式买房。购房合同正文未约定房款缴齐时间。应卖方要求,补充条款里房产中介保证过户后4月内放款,三方签字确认。现在房屋已过户,贷款已审批,商业贷款银行已打给卖方,但公积金部分迟迟未放款。我想了解如果超出4个月仍未放款,合同列出的逾期违约责任是否由我承担?

房产纠纷
2015-09-15 18:15:29
共有3位律师解答
  • 您好,如补充条款里有放款时间约定,则需承担违约责任。
  • 你好!如是你方义务则有担责风险。
    追问:谢谢朱律师答复!我方义务是指什么呢?贷款流程已按照中介要求办妥,但是公积金中心因为没有额度所以超出了中介的时间预期。中介在这里需要承担什么责任吗?
  • 你好,不需要。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。