购房合同上面的产权是70年，房产证上的产权是50年，用地属性是商住两用，所以，听说50年后要缴纳土地出让金，请问缴纳需要缴多少？真的要缴纳吗？告开发商还是房管局?
房产纠纷
2015-08-17 12:46:35
共有7位律师解答
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根据现政策应商业用地和商住两用的房产，在土地使用权到期后续期是需要缴纳相应的费用的，如果你们合同约定的是70年产权，而实际是50年产权，您可以开发商为被告向法院起诉要求承担相应的违约赔偿责任。
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你好 咨询主管部门
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你好，咨询房管局。
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