法律咨询

我要购买一二手房，总价谈妥，交付定金一万元，之后在税费方面发生分歧，没能达成协议，定金能要回吗?

房产纠纷

2015-08-06 17:21:24

若合同没有约定，房产税有产权人交纳！如果其不缴纳，可要求双倍返还定金

追问：卖房人不同意交纳营业税和个税，也不返还定金，我应釆取什么办法要回定金，谢谢

解答：协商不成，走法律程序

追问：走法律程序是定金数额的诉讼还是总房价的诉讼呀?

解答：定金的数额

追问：我应以什么理由提起诉讼？谢谢

解答：返还定金

追问：卖房人不同意交纳营业税和个税所以我要求还还定金，这是正当理由不算违约吧？谢谢

解答：不属于违约
依据你们的约定处理

追问：交定金时只是房款总价和学位达成共识，后期产生交易税和个税，这些税需谁承担？谢谢
可以要回定金。属于双方未达成协议。不是违约。
需根据过错情况确定

追问：交定金时只是总房款和学位达成协议，后出现营业税和个税，这些税应哪方交付，如卖方不愿承担是否属于违约?谢谢
可以的。。。

追问：卖方不同意承担交易税和个税，也不返还定金，协商不成，我应以什么理由提起诉讼要回定金？谢谢
可以要求返还。

追问：卖方不同意承担交易税和个税，协商不成，我应采取怎样的方式怎样的理由要回定金，谢谢！
要不回来了。

追问：为什么？双方只是总房价和学位谈妥交付定金，并没提到税费的事，卖方不出交易税和个税，不是他的错吗?如他出交易税和个税我是愿意买这个房孑的

解答：双方没没约定，按法定

追问：按法定结果应是怎样的？谢谢
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