房东委托别人和我签的房屋租赁合同，签的房东的名字，没委托书，现在合同没到期，不想租了，这份合同有效吗？可以拿回押金吗？
合同纠纷
2015-08-10 10:23:40
共有3位律师解答
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一般有效的，押金可退回追问：现在房东强调按合同办，违约就不退押金解答：你没有违约，可以退的追问：请教律师，合同没到期，我不想租了，不在违约的范围吗？解答：可以协商解决，不成可到期后退还追问：签了三年，每年交一次房租，现在才租了一年，生意不好做不下去。必须要交房租交满三年才算不违约，才能拿到押金吗？唉！法盲真可怜
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有效的追问：郑律师你好，感谢你的关注，没有书面委托书的话，合同也有效么？
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应该不可以，因为虽然不是产权人自行签名，但是可以授权委托他人，且该协议已经成立并且生效在履行中，不可以提前解除租赁合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
