购买xx画都置业有限公司一商铺性质房产，除签房屋买卖合同外还签有房屋委托经营合同（期限10年，从2015年7月1日到2015年6月30日），房屋买卖合同约定2015年6月30日交房，出卖人逾期交房90天内出卖人只支付1000元违约金，买受人仍要同意接收，逾期90天后买受人有权解除合同。但委托经营合同里约定双房不得擅自变更、解除、提前终止合同，否者违约方应支付对方违约金为该商铺的实付总价款，我觉得这个约定是不是太霸道了，我想现在退房，不知道能不能成功，特向你咨询下！！谢谢！！！
房产纠纷
2015-08-12 12:03:40
共有7位律师解答
-
您好，依照约定开发商逾期90天后买受人有权解除合同。房屋买卖与委托经营系两个不同法律关系。若需要进一步法律服务，请电话与本律师取得联系，希望可以帮到您。
-
对于买房来说不是很公平，建议跟开发商协商变更合同条款
-
按照合同约定可以解除合同
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
