买的房子约定交房时间是2014年12月31号，可是到现在还没交房，只是口头说是到2016年6月交，也不给文字保证，也不退房，他们现在还没有证，我想知道这种情况看下可以起诉他们吗？协议上写的退款违约金是已交房款的万分之零点一，合理吗？退房真的只能得这么点吗？
房产纠纷
2015-07-01 12:24:15
共有6位律师解答
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你好，根据你的案件描述，属于开发商违约且存在隐瞒重大事实，你可以起诉要求其承担违约责任，另根据相关司法解释，开发商需要对你进行一定的经济赔偿~
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你好，可以起诉对方，要求退房。按照双方的合同约定。
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你好，可以起诉他们，违约金按照合同的约定处理，若其违约金明显过低可以起诉变更的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
