法律咨询

购买商品房后成为业主，请问商品房下面的由开发商建设的地下车库是业主共有，还是归属开发商拥有？谢谢！

房产纠纷

2015-06-28 15:24:12

法律规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
如规划为停放汽车的车库，由开发商通过买卖交易的，应为业主私有；建议到当地规划部门查询规划情况。
这个需要看购房合同怎么约定，如果地下车库是单买的，是归开发商所有。
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