事情是这样的，5月9日，我和同事在经开区学林雅苑租了一套房子，6月15日凌晨大约两三点钟，房东家水管爆裂，我们在房间里睡觉，空调开着，并没有听到声音，大约四点钟，因为水积了一家的，家里电断了，空调也就自然断了，我同事被热醒了，起来一看，家里全是水，大概有七八公分高，我们第一时间（4点钟，有通话记录为证）就打电话给房东了，房东并没有及时赶来而是早上八九点才来的，我和我同事除水除了两个小时，白天，房东来了，我们要求退房，房东却说地板损毁了，让我们赔偿，我想问一下这个我们该不该负责？还有我同事两个手机被泡了，能不能索赔？
房产纠纷
2015-06-19 09:50:47
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你好，房东作为出租人，有义务向承租人提供质量合格的房屋，同时有权向承租人收取一定的租金。根据你说的情况，房东无权要求你们赔偿损失的，手机被泡了，可以找房东协商赔偿事宜。如果协商不成，建议报警，让警察出面处理。追问：但我们当初确实签了一年的租用合同，但现在我们要求搬走，相当于违约么？
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如水管不是因你使用不当，无需赔
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这个是房东责任追问：郭律师您好，我想再问一下，因为我当时和房东签了一年的合同，但我现在要搬走，是否涉及违约，合同中确实写了租期为一年
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
