我转了一个店面，转让费四万八，押金3000，店面在商场门口，上手老板本来店面是一个大的，后来分为两个小店面，我转了其中一个，租金本来整体是3500，分两个后一个租金3000，一个500，我转的是500的这间，这间是上手老板自己做的，3000的那间被上手老板转让出去了。我转让过来的合同有商场租凭合同，3000铺租的转让合同。还有我俩的转让合同。 签合同时是跟上手老板签的，没有见过商场老板，他说商场同意了。 合同期内600房租，还有1年半。押金3000， 可我们要找商场老板改合同时商场老板说要交多3000押金，改合同要一份1000块钱，要4份，合同期满房租涨到3000，要交两万三的入场费，合同两年一签，每次签都要交两万三入场费。 我一个打工辛苦存的几万块钱弄个店，却以后要这么大开销。怎么做？而且签之前上手老板根本就没有说过要两年一次入场费，涨房租也没说涨那么多。而且现在跟商场租凭合同还是上手老板的名字，我跟商场老板说改名字又要花那些钱，这些上手老板根本就没跟我说。我俩只是签了份转让合同，就给钱了。 我是不是被骗了？能不能拿回钱不转这个店？ 我打过电话叫上手老板跟商场协商改名字，可上手老板的电话关机了，找不到人，自己跟商场老板签又要多交那么多钱，而且合同满后要加那么多。这个都是我不知情的。如果知道我也不会要，我自己也有错，签之前没有见过商场老板。就是因为上手老板说什么都弄好了。 现在商场老板跟3000那个铺面的老板直接签了合同，就等于我转了就是这一个铺面。铺面比其它的小，以后房租还是一样，押金也一样。 现在面临两个问题第一我要是不管合同继续开店，店铺有可能会被商场回收，因为商场租凭合同不是我的名字，我跟上手老板签的转让合同是在商场老板没在场不情的情况下签的。商场老板不认可，他说要认可就得签合同过户，过户要每份合同叫1000块钱过户费，一共四份，就得多出4000块钱。 第二我想找上手老板去跟商场商量不加钱把合同改我名字，可是上手老板手机关机找不到人了。 请问我该怎么办？我去司法局问工作人员直接说立案找律师。除了这个还有什么地方可以调解之类的吗？派出所报案可以吗？属于诈骗吗？
合同纠纷
2015-06-15 11:11:21
共有2位律师解答
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如果出租人不同意转租，你可以直接起诉承租人（转租给你的人），要求解除合同退还转让费！追问：出租人不是不同意，就是他要加钱跟在合同附件条件才肯改名字。但这样做就不是我想要的店了，而且这些上手说不用的，解答：可以起诉承租人
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提起诉讼或者到街道调解中心申请调解
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
