我是卖方，房价为1705000万，买方付了定金5万，由于我的贷款高，现在因地产中介方没有提醒我要反担保的事情，导致我无法赎楼，无法履行合同，现买方已经付完首付做了资金监管，银行贷款没有审批通过，如果卖方不继续覆行合同，买方想通过法律要求卖方继续履行合同可行吗，胜算大？购房合同上面写了卖方违约双倍返还定金或支付转让总价款20%的违约金，买方想继续履行合同，会受到法律支持吗？
房产纠纷
2015-06-10 12:56:37
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首先，买方银行贷款没有通过是什么意思？如果审批始终通不过是他违约而不是你违约。其次，你的贷款高又是什么意思？贷款再高难道就赎不了楼吗？第三，如果是你违约，买方当然有权要求继续履行合同。
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如果买方贷款还没有审批到账，仅以支付了首付款就要求继续履行购房合同，法院未必能支持，但买方可以追究卖方的违约责任。
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根据合同办理。
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