我在农贸市场租了一个商铺，合同签的是两年房租三万六一年。交了一年房租没交押金之类的。违约金是三万。现在农贸市场搬走了。满了一年我不想歪租了。当时签合同房东没说市场要搬走。现在我不许要狠违约金和配钱么。
合同纠纷
2015-05-31 21:47:30
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您好，根据《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。” 如果您签合同时是基于农贸市场的存在而签订的，因农贸市场搬走而导致合同不能履行，你要解除委托是可以的，但如果并没有相关约定，且您不具备其他任何法定解除条件的情况，您单方解除合同对方可向您主张违约责任。欢迎来电咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
