你好，我想请问一下，我男朋友上个星期出差出车祸去世了，他在半个月前租了个房子，签的是一年的合同，押一付三，东西搬进去就出差了，他爸妈叫我把他的东西搬回老家，我在他公司找到了房子钥匙，在房东不同意的情况下自己把他的东西搬回去了，现在房东打电话，说我男朋友还欠他房租，还有欠条。并让我归还钥匙。我想知道这个事情怎么处理
合同纠纷
2015-06-01 09:27:57
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首先，人去世后，民事主体资格丧失，租房合同自然解除。其次，你男朋友的债权债务由他的法定继承人在继承财产的限额内承担偿还责任。再次，如果您男朋友没有支付过任何房租，应当按照截止搬出之日起实际居住的天数计算房租，并支付。如果已经支付过部分房租，你也可以按照扣除上述实际天数计算的房租后，要求返还。追问：你好，他支付了部分房租。房东说我没有经过房东的允许把我男朋友的东西搬走了，说要报警，我想问一下我犯法没有。解答：您不存在犯法，你搬东西时经过你男朋友家里同意的。其次您男朋友去世，合同当然解除，您还可以要求退还部分租金。
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如果确实是这样的话，不过如果他个人有财产还是要偿还的
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去和房东协商处理，欠房租确实需要归还
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
