楼上住个租户，租别人的房，现在还住着，卫生间漏水给我楼下造成损失，卫生间防水坏了（物业检查的结果），请问是租户赔偿还是房主赔偿？
损害赔偿
2015-05-24 18:42:31
共有3位律师解答
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应找房主赔偿。追问：你好,经查房主也是租单位的房,单位没给办房产证,房产可能是单位的,是交通部,这种情况该由谁负责?是交通部负责维修吗?谢谢解答：由房主负责。
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需要结合防水损坏的原因确定责任人。
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协商不成，到法院起诉，主张业主和租客承担连带赔偿责任。追问：现在被告不履行维修义务，造成长时间漏水，严重影响正常生活，我起诉被告侵权和赔偿，判决生效后拖延履行判决，能否要求按拖延时间追加赔偿，精神损失赔偿，法院判决后，被告耍赖逃避，不履行判决，法院有何强制执行手段，例如冻结银行存款用以赔偿等等，谢谢追问：我还没有起诉，能否请律师办理起诉事宜？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
