离婚时房产怎么分割？ 房为婚前男方所购，总价47万，首付30万。婚后夫妻一起还贷，已还贷7.2万。现房租增值，总价约76万。请问女方可以得到多少房款补偿？
民事相关
2015-05-26 13:13:11
共有8位律师解答
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首先应当协商，协议不成的的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，原则上均分。建议委托律师办理。追问：谢谢！请问增值部分有没有计算公式？解答：大概的算法是得得出的结果是共同还贷部分7.6万元现在增值到约11万元解答：具体算法还要综合物价、开值空间等确定解答：相差还是很大
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您好，男方婚前一个人出资购买的房屋部分属于个人财产，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产由夫妻平分。具体房款建议委托律师以维护您最大利益。
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1、房产为男方婚前所购系男方的个人财产，女方无权主张对房产的分割；
2、女方在婚后参入还贷，对于已还贷部分可主张平均分割。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
