二手房双方约定不办理过户手续，10年后当事人反悔要求过户并诉讼法律，法院并支持反悔方违约方，法院判决依据是什么？请帮助解答。谢谢
房产纠纷
2015-05-20 17:55:21
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物权确定属登记制，以登记的物权所有人为权利人。双方为何要约定不过户呢？即便当初约定但买家实际支付对价并占有使用，应属于实际的物权权利人。根据法律规定，权利人可以要求随时确权，确权后自然会更名过户，相应的税费依法各自分担
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过户属于卖方义务之一，虽然双方约定不过户，但由于如此操作，会使得双方交易始终没有结束，法律关系处于一个不稳定的状态，因此，法院支持过户的诉讼请求。
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你的具体案情？不服一审判决可上诉
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
