请问各位大律师，我最在燕郊近买了一套二手房，已和燕郊中介及卖方签了中介合同，并交了2万定金和2.5万中介费，目前我这边手续已齐全，等待房主手续齐全办面签贷款，但房主2001年离得婚，此房是2009年买的，并写的房主个人名字。目前房主在办未再婚证明，但找不到离婚协议，银行面签暂时还没开始。这种情况下，对我面签影响大吗？是否有纠纷隐患？对房屋过户有影响吗？是房主自己，不需要她前老公出面，就可以和我进行过户操作了吧？感谢
婚姻家庭
2015-05-16 19:29:25
共有3位律师解答
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你好。关键是卖方是否已合法地办理了离婚手续，如已于2001年合法离婚，2009年她单方购买的房产，在办理出售和过户时，通常不需要她前夫签字和同意。
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提供离婚正和户口本就行了解答：离婚正说明已经离婚，户口本上有婚姻状况
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你好，一般没有影响的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
