我和我先生在北京买了一套商品房，购房合同是他签的，我们是一次性付清款了，合同已经返到我们手中，那么房产证的名字就是我先生的是吗？有没有可能把我们的名字都写上去，我不知道房管局是怎么规定的？我有没有这个权利这样做？ 还有，在央视《经济与法》看到一方擅自把房子卖掉卷钱跑了，而另一方去被赶出来无家可归，怎样去保护另一方[房产证没有名字的]？房管所能不能不允许“房产证上的姓名”擅自把房卖掉，包括一些恶意的、以提供各种书面材料来证明而擅自把房卖掉呢？ 为什么不经过另一方的允许，我说的允许是卖房过户时必须双方都在场，而不是房产证是谁的名谁就必须在场，那房产证不写我的名字，也有我一半，我应该怎么保护自己的财产不受到侵害？ 再有一个问题，我先生婚前买了一套房，婚后办的产权证，婚后卖掉了，与我无关是吗？是不是属于我先生的个人财产？也不用经过我同意就可以随便过户给别人，是吗？ 请回复？非常感谢！[em07]
婚姻家庭
2004-04-28 07:32:01
共有6位律师解答
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房屋所有权证书里面可以注明共有人，注明了共有人以后可以省掉一些不必要的麻烦，可以充分保护你的财产不被他人恶意的出卖，具体程序请向当地房管部门咨询，你丈夫原来卖掉的房子是你的婚前个人财产，其个人有权处分，
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非常感谢大家的回复，我会问问房管局，保护自己的权益的！
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当然可以。在办房产证的时候提出是共有财产，房管局就会在给房产证的同时也给你一份房产共有证。这样就万无一失。
另外，他的婚前财产也应该是他个人的财产，与你无关。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
