我有个亲戚移民到了英国，口头委托我帮她卖房，与买主签了合同，收了十万元定金（三万元定金我收了，七万元定金给了中介），等她六月回来再户。她突然说不卖房了，要违约，但只愿意支付三万定金的三倍也就是九万违约金，但是合同写明违约要给三十万元违约金。请问我亲戚一直不给钱，是签合同的我要赔三十万元吗？如果对方把我告上法庭我该怎么办？
房产纠纷
2015-05-07 23:28:46
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您好，您亲戚的口头委托帮助卖房，如果还没有签订房屋买卖合同，使用定金罚则，即需要向买受人双倍返还二十万定金。如果已签房屋买卖合同，买房人可以在定金罚则和违约金两者选择对自己有利的赔偿。
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您好：你可以向买方披露你亲戚，让他们直接解决。
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你好，建议双方协商处理。
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