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房东违反合约提前撵人搬家,要求给违约金未果。现在又以房屋打扫不干净为由拒绝退还押金,除非由我花钱请保洁,而合同上并无明确规定租客需要在离开时花钱请保洁,且我没有损坏任何家具,没有违约行为。违约金4400元,押金2200元。我现在准备起诉,请问是否可以拿到这笔钱?我现在是学生,无经济收入来源,是否可以申请被告支付诉讼费?是否可以申请赔偿精神损失费,误工费? 已经报过警 ,房东现在不在本地居住,所以找不到人。警察说要想要回钱只能起诉。
合同纠纷
2015-05-04 22:46:54
共有3位律师解答
根据双方的合同约定,协商不成的,委托律师向法院起诉解决。
你好,可以起诉房东来要钱。
根据你所叙述的你没有违约行为,反而是房东违约提前终止合同,房东应当承担违约责任并退还你的押金。诉讼请求金额不满10000元的,诉讼费50元,适用简易程序的话,减半收取,由原告预付,最终由败诉方承担。由于你的案由是租赁合同纠纷,请求赔偿精神损失费和误工费无法律依据。
追问:
谢谢律师回复。那我当时也全额支付了中介费,可以要求退我中介费吗?
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