物业管理费的转移（如果新业主与老业主没有对拖欠的物业管理费在房屋买卖合同中约定，那么老业主拖欠的费用该不该由新业主承担。（相关的法律依据是什么？
房产纠纷
2015-05-05 12:16:00
共有8位律师解答
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老业主欠的物管费应由老业主承担，要求新业主承担没有法律依据。因为老业主应缴纳的物管费，是基于老业主与物管公司签订的物管合同确定的，所以应由老业主承担。
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拖欠的物业费由老业主承担，物业公司有权起诉老业主解决，因此影响新业主的，有权依据合同追究老业主赔偿责任。
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若双方在合同中未作约定，你可以及时联系旧业主进行处理。
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