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土地纠纷调解协议:张三有六姊妹,共有0.8亩自留地为其父亲权属。父亲已去世多年,张三将此地块划为自己的承包地。今年张三一个人在家务农,将此地块以10万元卖与李四建房,房屋建好一层时,其余弟兄姊妹要求李四归还土地。李四觉得很冤,投入近30万元了,建房手续正在审批之中。张三的弟弟态度坚决,要求李四停工归还自留地。请问该如何进行调解?
合同纠纷
2015-04-27 20:57:23
共有4位律师解答
如果不是宅基地,李四买来盖房,属于改变土地用途,没有经过国土所审批,则是违法的,损失由其自己承担;如果张三没有将其父亲的土地通过合法手续变更为其自己名下,就私自将土地卖与李四,则其兄弟姐妹的损失应由张三补偿。
该地属于集体所有,父亲仅有使用权。
调解不成只能到法院去起诉
追问:
张三的弟弟要求村委会调解
看建房手续是否能办,只要办了就可以建设,其余问题可以等到建房手续审批下来再解决
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