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03年我把房产证借给朋友用于贷款,说好年的归还,但是当年未还上,我也不急用也就没有催着要,现在我急于卖房,但房产证被朋友抵押给农村信用社,贷款未还上,信用社不给,朋友又没钱赎回,我该如何通过法律途径解决此问题?

房产纠纷
2005-11-27 05:48:01
共有7位律师解答
  • 当初我只是单纯的借出房产证,他的抵押贷款没有经过我的任何签字手续,现在关键是抵押给了农村信用社,我想应该算是国家的机构,如果起诉的话我的胜算能有几成,费用由谁承担?
  • 同意楼上
  • 明知你朋友借用房产证用于抵押贷款,你如果没有表示反对意见,那么诉讼的话,你要胜诉的可能微乎其微
  • 如果抵押没有经你的同意,是无效的。
  • 这个恐怕有些麻烦。不知道当初他的抵押手续究竟是如何办理的。是以你的名义?还是以他的名义?
  • 如果你明知你朋友借你的房产证是去抵押借款的,则此抵押有效。如果不知,则可以胜诉。
  • 先还款,再过户。或则与信用社协商,过户后先归还贷款。别无它法。这就是代价。
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