2015年3月15日我在某售楼部签订购房确认书，售楼员要求先交1万元钱，开收据却写的是订购某某楼定金，而购房确认书上却没有提到定金的事，也没提到这笔钱是什么款项，约定在2015年3月20日之前付清首期购房款并签署《商品房买卖合同》。 由于家里有特殊原因不能交首期购房款，3月16日去找售楼部想要回1万元钱，售楼员说这钱是定金不能退还。 请问：这1万元是定金吗？我能不能要回这笔钱？ (咨询者：王先生)
房产纠纷
2015-03-20 08:09:13
共有3位律师解答
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1、要看你与售楼部签订购房确认书的约定对于一万元交付性质，是“定”金还是“订”金或者是其它？
2、如果购房确认书并没有明确交付的一万元是“定金”，仅是收据上写了定金，那收据只是你交付一万元的凭据而已，并不是双方对“定金”罚则的意思表示，故应当以购房确认书的约定为准。此外，如果购房确认书对不签购房合同的处理没有明确约定的，你是可以要求退还已交付的一万元。 -
协商解决
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可以。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
