我是房东，跟租户签了三年的合同，租到一年的时候，才知道这是个二房东，赶也赶不走，干脆想还有一年多久到期了，也就没耽误时间去法院起诉。2015年5月1日到期，提前三个月，也就是在1月23号的时候我就发短信说到期不出租了，24号又打电话告知，二房东却说，你干嘛不早点告诉我，现在不行了，太晚了，我说，提前三个月还晚吗，他死活说我通知晚了，我考察了我的房子，好像他跟里面的人签的合同期限超过我的这个合同期限了，我是不是要发个书面的通知书，告诉他我五一到期不租了，但是如果他死活说没收到通知，短信他也给删除了怎么办，我该怎么收回我的房子
合同纠纷
2015-01-23 22:39:05
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承租人擅自转租出租人能能否解除合同||| 承租人擅自转租的，出租人不能解除该转租合同。根据法律规定，承租人擅自转租的，出租人可以解除其与承租人的租赁合同，这是由于合同的相对性决定的，承租人不能解除承租人与第三人签订的转租合同，但是可以请求 详细>>
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建议给其邮寄书面通知并通知现在的租户。
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可以报警
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
