我也是本村村民，我买了本村一户人家的一处宅基地（是村委给他划得宅基地（空地，没有地上建筑物），因为他在城里买了楼，就不想在家盖房子了），钱也给他了，他在村委缴纳的宅基地押金单据也给了我（但名字还是他的，村主任作为中间人也写了份书面协议），但后来发现他之前与宅基地周围邻居存在一些矛盾没有及时处理，造成我给了他交了钱，但现在宅基地不能使用的情况，我想咨询：根据法律法规我们的协议生效吗？如果不生效，既然他们之间存在矛盾，我想要回我的钱，不去找这个额外的麻烦，敬请回复，谢谢！

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