北京自管公房拆迁。承租人是我老奶奶，死亡，但无后人，我是她亲戚，户口不在房子上，一起居住过8年，她去世后我们一直居住缴纳房租。现在拆迁，我们能申请变更承租人吗？能有补偿吗？是哪一部分补偿？
房产纠纷
2015-01-08 11:41:17
共有16位律师解答
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首先看您的公房是单位自管公房还是房管局直管公房，若是单位自管，则根据公司规定变更即可，若是房管局管理，和承租人共同居住2年以上，死者的直系亲属，其他家庭成员可以申请变更的，能够获得拆迁补偿。具体情形建议您来电进行详细咨询，以便给您提供更为针对性的意见和方案。追问：我老奶奶没有后代，她是我爷爷的婶子，我们尽的赡养义务，一起生活了8年，户口没在一起，我们算家庭成员吗？解答：您奶奶户口上还有其他成员吗？您这样申请变更登记需要经过户口上其他成员的同意。
同时直接走继承程序也是可以的，关键看被拆迁对象是谁。
建议你拨打我们的咨询电话，我们详细了解情况之后才能给你做出针对性的建议，你看行吗追问：没其他成员 你们电话多少解答：行 -
您好。公房承租人变更的条件有哪些，公房承租人变更申请的条件有：
1、原承租人死亡或外迁;
2、与原承租人为同一户籍;
3、是原承租人的家庭成员;
4、与原承租人共同居住一年以上;
5、没有其他住房。
6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。 -
公房承租人怎么变更||| 根据规定，申请变更公房承租人的须满足以下基本条件：1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;4、没有其他住房。 原公房承租人过世 详细>>
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